Zadania organów nadzoru budowlanego

• powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
• wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej,
• Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego .

• Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego, w tym:
• kontrola zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę,
• sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji,
• sprawdzanie dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych
• Kontrola działania organów administracji architektoniczno-budowlanej,
• Badanie przyczyn powstania katastrof budowlanych, współdziałanie z organami kontroli państwowej.

• art. 40 ust. 2 – przeniesienie decyzji o pozwolenie na wznowienie robót na rzecz innego podmiotu,
• art. 41 ust. 4 – przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczecia robót budowlanych,
• art. 44 – przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zmianie osób sprawujących samodzielne funkcje techniczne na budowie,
• art. 48 - art. 49 – wydanie nakazu rozbiórki obiektu wybudowanego bez pozwolenia na budowę (ewentualna procedura legalizacyjna obiektu),
• art. 49b – wydanie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia (ewentualna procedura legalizacyjna obiektu),
• Art.50 – wstrzymanie wykonywania robót budowlanych wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,
• Art. 51 – nakaz wykonania przez inwestora określonych czynności związanych z niewłaściwym wykonywaniem robót budowlanych (postępowanie naprawcze),
• art. 54 – przyjmowanie od iwestora zawiadomień o zakończeniu budowy (ewentualny sprzeciw w drodze decyzji),
• art. 55, art. 59 – wydawanie na wniosek inwestora decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
• art. 57 ust. 7 – wymierzanie kar z tytułu nielegalnego użytkowania budowlanego w przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów art. 54, art. 55,
• art. 59a, 59c, 59d – przeprowadzanie obowiązkowych kontroli budowy na wezwanie inwestora pzed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie,
• art. 59g – wymierzanie kar w przypadku istotnych odstępstw od zatwierdzonego obiektu budowlanego,
• Art. 62 ust. 3 - nakaz przeprowadzenia kontroli obiektu budowlanego lub jego części,
• Art. 65 – kontrola utrzymania obiektów budowlanych, kontrola dokumentów u właścicieli lub zarządców obiektu budowlanego,
• Art. 66 – nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w obiekcie budowlanym,
• Art. 67 ust.1 – nakaz rozbiórki obiektu nie użytkowanego lub niewykończonego nie nadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
• Art. 68 – nakaz opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem,
• Art. 69 - nakaz usunięcia istniejącego zagrożenia w obiekcie budowlanym,
• Art. 70 ust. 2 - przyjęcie zawiadomienia o stanie zagrożenia w kontrolowanym obiekcie budowlanym ( dot. art. 70 ust.1),
• art. 71a – prowadzenie postępowania administracyjnego (nałożenie obowiązków i opłat legalizacyjnych) w razie samowolnej zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego (bez wymaganego złoszenia),
• Art.74 – wyjaśnianie przyczyn katastrof budowlanych,
• Art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a – przyjęcie zawiadomienia o katastrofie budowlanej,
• Art. 76 i art. 78 - prowadzenie postępowań w sprawie katastrof budowlanych,
• Art. 97 ust.1 - prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie

Zadania i kompetencje - właściwość rzeczowa Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego

• usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego;
• hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi;
• dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowegooraz sytuowanymi w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu- niezwiązanymi z uzytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad - wraz z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;
• usytuowanych na obszarze kolejowym;
• lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;
• usytuowanych na terenach zamknietych.

• prowadzenie kontroli planowych i doraźnych;
• prowadzenie postępowań administracyjnych w I instancji;
• udział w kontrolach prowadzonych przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego - na jego wezwanie;
• zlecanie badań pobranych w toku kontroli próbek wyrobów budowlanych;
• bezzwłoczne przekazywanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego postanowień i decyzji;
• wydawanie dla organów celnych opinii o wyrobach budowlanych;
• sporządzanie wojewódzkiego rocznego planu kontroli i przedkładanie go do zatwierdzenia Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego, do 15 listopada roku poprzedzającego rok objęty planem;
• wprowadzanie do wojewódzkiego rocznego planu, zadań wskazanych przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego;
• sporządzanie sprawozdania z wykonania wojewódzkiego rocznego planu kontroli, uwzględniającego kontrole doraźne i informacje sprawozdawcze przekazane Prezesowi Urzedu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, które przekazuje Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego, do końca marca roku następnego.